Классная команда, быстро проконсультировали и предложили наиболее эффективные варианты продвижения. В итоге, уже через месяц пришло столько заказов, что не успевали обрабатывать:) Отдельное спасибо Антону за аудит, который выявил наши преимущества в сравнении с конкурентами. 

Сертифицированное агентство Яндекс

К нам обратился застройщик, занимающийся строительством жилых комплексов в пригородных микрорайонах. Он заинтересован в продаже квартир в своих новостройках семейным парам и арендодателям. Цена студии в такой новостройке начинается от 4 миллионов рублей, а однокомнатной квартиры — от 5 миллионов рублей.
Застройщик столкнулся с проблемой: его реклама в Яндекс работала плохо, заявок было мало, 
а расходы были высокими.
Выслушав жалобы и пожелания клиента, мы разработали следующий план действий:

1. Проанализировать текущую работу рекламы, оценить используемые объявления и бюджетные расходы.
2. Внести корректировки в рекламную кампанию.
3. Провести анализ и подвести итоги внесенных изменений.

Мы провели аудит и тщательно изучили рекламную кампанию. Проверили поисковые запросы, настройки геотаргетинга, минус-фразы и другие параметры. В целом, кампания работала хорошо. Проблема заключалась не в настройках рекламы, а в том, что она показывалась только на поиске Яндекса. Для сегмента «Квартиры в новостройках» необходимо дополнять рекламу на поиске размещением в Рекламной сети Яндекса (РСЯ).

Для понимания, кратко объясню, как работает реклама в РСЯ.

РСЯ — это реклама на сайтах-партнерах и различных площадках Яндекса, которых насчитывается более 40 тысяч. Благодаря этому, реклама в РСЯ привлекает большое количество посетителей на сайт. Кроме того, реклама в РСЯ значительно дешевле рекламы на поиске: цена клика на поиске может достигать 100 рублей, тогда как в РСЯ она составляет около 10 рублей.

В сегменте «Квартиры в новостройках» обязательно нужно настраивать рекламу на сайтах-партнерах Яндекса (РСЯ). Покупка квартиры не происходит мгновенно, как покупка продуктов в магазине. Люди месяцами изучают районы для проживания, информацию о застройщиках, сравнивают цены и читают отзывы тех, кто уже живет в новых домах.

Пока вы конкурируете за первые места в поисковой выдаче и тратите значительные средства, получая, допустим, 10 заявок, реклама в РСЯ за тот же бюджет может привлечь 100 заявок. Если предположить, что 15% из них совершат покупку, разница между 15% от 10 человек и 15% от 100 человек будет значительной.

После того как мы объяснили эту стратегию клиенту, он согласился запустить рекламу в РСЯ. Кроме того, мы оптимизировали рекламную кампанию на поиске, чтобы повысить ее эффективность и снизить расходы рекламного бюджета.

Для рекламы в РСЯ мы создали яркие объявления, добавили реальные фотографии и написали заголовки, подчеркивающие основные преимущества клиента.

Вот 5 примеров заголовков, которые мы разработали:

1. Квартиры от Застройщика – Цены зафиксированы с Февраля 2022!
2. ЖК [Название] – Открылся Детский Сад!
3. Новая Квартира – Ипотека 2% по ДВ программе!
4. Новый ЖК – Двор без Машин!
5. Квартиры в Новостройке от 125 тыс. р/м²

Спустя месяц после оптимизации и запуска рекламы были достигнуты следующие результаты:

- 38 заявок
- 1320 рублей стоимость заявки
- 50 000 рублей потрачено на рекламу

Сравнив эти показатели с теми, что были до корректировок, мы получили следующие изменения:

- Количество заявок увеличилось на 37%
- Стоимость заявки снизилась на 30%
- Рекламный бюджет остался неизменным

Если ваша реклама работает плохо, это не обязательно означает неправильные настройки. Для некоторых ниш, помимо рекламы на поиске Яндекса, необходимо использовать дополнительную рекламу в РСЯ, чтобы достичь желаемых результатов по количеству заявок и стоимости клика.

Для эффективной работы вашей рекламной кампании рекомендуется проверять качество трафика, который приходит с ваших объявлений. Это можно сделать в статистике по поисковым запросам Яндекс Директа. Регулярно добавляйте минус-фразы в ваши рекламные кампании, чтобы уменьшить количество нецелевых переходов.

Если у вас возникают проблемы с рекламной кампанией для квартир в новостройках, мы готовы БЕСПЛАТНО провести аудит и предложить способы повышения эффективности вашей рекламы. Обращайтесь!